“刷脸”不见面办理,实现“一次不用跑”;防止“一房二卖”,对预售商品房全面开展免费预告登记;电子房本与纸质房本具有同等法律效力。对于企业和老百姓来说,有关不动产登记的这些便民新举措件件都是好消息。

近日,自然资源部、国家税务总局、中国银保监会等三部门联合出台新政,方便企业和群众办理不动产登记。自然资源部不动产登记局副局长胡善顺表示,根据三部门发布的新政要求,今年年底前全国地级及以上城市和具备条件的县市全面实施“互联+不动产登记”,全国所有市县力争实现“一窗受理、并行办理”全覆盖,一般登记和抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日以内。

自然资源部不动产登记局副局长赵燕说,为保护购房人合法权益,除了对预售商品房全面开展免费预告登记外,还将积极推进存量房预告登记。

办理不动产登记可“刷脸”不见面

办理不动产登记时,申请人可在上验证身份,“刷脸”不见面办理,实现“一次不用跑”。这是自然资源部、国家税务总局 中国银保监会等三部门联合印发的《关于协同推进“互联+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》(以下简称《意见》)做出的明确表示。

所谓“刷脸”,赵燕说,是指申请人在上验证身份,所需申请材料由登记机构通过部门信息共享获取,最终实现办理不动产登记,申请人“一次都不用跑”。

据她介绍,北京、上海在世行营商环境评价中,通过人脸识别、“互联+”等技术手段,全面推进不动产登记信息上查询、自助查询服务,降低查询门槛,丰富查询内容,增加非居住非自然人房屋权利人信息。赵燕透露,北京上查询量占比达94%,上海累计提供自助查询12万多次。

胡善顺说,三部门要求,今年年底前,全国地级及以上城市和具备条件的县市全面实施“互联+不动产登记”。同时,三部门还力推不动产登记信息上查询,与住房城乡建设、农业农村、公安、民政、财政、税务、市场监管、金融、审计、统计等部门加强登记有关信息互通共享,为抵押贷款、积分落户、子女入学、市场主体注册、清理拖欠农民工工资、强制执行等提供便利。

据胡善顺介绍,近年来,以江苏、浙江以及福州、南宁、黄山、义乌等地为代表,全国近2500个市县实施了不动产登记、交易和缴税“一窗受理、并行办理”,1100多个市县推出了“互联+不动产登记”,向各类银行延伸抵押登记端口或办理点1.3万多个。他说,全国所有市县基本实现一般登记、抵押登记业务办理时间分别压缩至10个、5个工作日以内,群众获得感和幸福感不断增强。

全国已发放逾三千万本电子“房本”

根据《意见》,未来,老百姓手中的“房本”或将被电子证书取代。《意见》指出,电子证书与纸质证明即“房本”具有同等法律效力。